港铁公司(00066)现跌超3%，截至发稿，跌3.09%，报25.1港元，成交额6879.5万港元。

大摩研报指出，对港铁公司上半年业绩有正面憧憬。富瑞则发布研报称，港铁交通业务回复正常，加上新商场的开幕，将使公司上半年盈利复苏，但其物业发展项目的预售仍然较弱。而住宅市场的楼价压力可能会对其物业发展的利润份额及盈利带来持续风险。

里昂则表示，维持港铁公司“跑赢大市”评级，目标价从37港元下调30%至26港元。由于该行仅预期港铁公司的经常性利润会适度增长，因2024年至2026年资本支出将维持在较高水平。该行表示，将港铁公司的2024年基本利润预测下调49%，2025年的基本利润预测也下调20%，这主要是由于该行对物业入账时间表和香港运输业务的假设发生变化。港铁公司现市价，较资产净值折价30%。

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